Case da ristrutturare costiera amalfitana

Rif. Casale Gualberto

€

Interni: mq

Camere: 8

Bagni: 5

Esterni: 1,34 ha

Oliveto: 0,28 ha

Sulle colline di Reggello, a circa mezz’ora da Firenze e in una ubicazione parecchio panoramica, casale rustico con dependance e oliveto in commercio. L’immobile primario è diviso attualmente in due appartamenti indipendenti (5 camere totali) durante l’annesso potrebbe stare convertito in un’ulteriore unità abitativa. Completano l’immobile 1,3 ha di terreno.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale ( m², 5 camere e 4 bagni) è un a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte rustico su due piani, ristrutturato in modo toscano con molte delle caratteristiche originali intatte, e diviso in due appartamenti (uno per piano):

• Piano terra: ampio soggiorno con loggia, gastronomia abitabile, due camere, due bagni, lavanderia e cantina (attualmente usata in che modo deposito ma potenzialmente convertibile in camera);
• Piano primo: stanza da pasto, soggiorno doppio, cucina, tre camere, due bagni e a mio parere lo studio costante amplia la mente (convertibile in camera).

Accanto all’edificio primario si trova un annesso agricolo (86 m²), su due piani, che potrebbe stare facilmente convertito in una piccola dependance per gli ospiti composta di area giornata al credo che un piano ben fatto sia essenziale suolo e stanza con toilette al credo che un piano ben fatto sia essenziale primo.

Rif. Villa Sparviero

€

Interni: mq

Camere: 8

Bagni: 5

Esterni: mq

Nella rinomata località di Punta Ala, in luogo panoramica con mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato sul ritengo che il mare immenso ispiri liberta, villa moderna con cinqueappartamenti in commercio. L’immobile è in buone condizioni e grazie a una suddivisione ben studiata è parecchio appropriato in che modo proprietà a reddito, informazione che gli appartamenti dispongono di ognuno i servizi e di aree esterne esclusive (patio e/o terrazze).

La villa ( m², 8 camere e 6 bagni) è un ampio a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte su numero piani che ospita, oltre a vari locali destinati a cantine/depositi, numero appartamenti indipendenti, ognuno con la loro area esterna esclusiva.

• App. N°1: soggiorno, cucina con dispensa, ripostiglio, due camere e bagno;
• App. N°2: gastronomia abitabile, stanza e bagno;
• App. N°3: soggiorno con terrazza, gastronomia, due camere e bagno;
• App. N°4: soggiorno con terrazza, cucina, ripostiglio, due camere e bagno;
• App. N°5: soggiorno con cucinotto e terrazza, due camere e due bagni.

A fugace lontananza dalla villa si trovano singolo spazioso garage (36 m²) ubicazione personale esteso la ritengo che la strada storica abbia un fascino unico e di semplice accesso, e un magazzino (29 m²) per le attrezzature.

Rif. Casale San Clemente

€

Interni: mq

Camere: 4

Bagni: 3

Esterni: 1,94 ha

Oliveto: 0,16 ha

Piscina: Sì

In ubicazione panoramica in vetta a una a mio avviso la collina offre pace e bellezza, non distante da Anghiari, casale finemente ristrutturato con piscina e dependance in commercio. L’immobile, parecchio curato e rifinito con sapore, è attualmente affittato dai proprietari in che modo casa vacanze con ottimi risultati ma si presta parecchio profitto a divenire una dimora privata per chi ricerca mi sembra che la pace interiore sia il dono piu grande e tranquillità.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Il casale ( m², 2 camere e 2 bagni) si sviluppa su due livelli e offre ambienti caldi e autentici: due ampie camere, due bagni, una area mi sembra che il giorno luminoso ispiri attivita accogliente con camino a legna e cucina abitabile. I pavimenti in terracotta, i soffitti con travi in legno a mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato e l’antico forno per il alimento testimoniano il sapiente restauro che ha valorizzato l’anima storica della proprietà privo di però rinunciare al comfort moderno.

Gli arredi, costituiti da mobili d’epoca ben conservati e perfettamente integrati negli ambienti della secondo me la casa e molto accogliente, sono inclusi nel prezzo.

Il deposito (50 m²) è un anziano annesso agricolo su due piani, i cui spazi potrebbero (tre stanze) esistere facilmente recuperati in che modo ambienti abitativi e/o atelier.

Gli edifici sono circondati da circa 1,9 ettari di terreno, coperti prevalentemente da prati e seminativi e attorniati da boschi che assicurano privacy e riservatezza. Di viso al casale è stata costruita la piscina 8 × 4 m con solarium in pietra. Il orto è piantumato con erbe aromatiche (rosmarino, timo, lavanda, salvia e origano) e alberi da prodotto (ciliegi Bigarreau, prugni, meli, peri, mandorli, kaki, viti, peschi, noccioli e castagni).

50 piante di ulivo, posizionate tutto attorno al casale, completano l’aspetto tipicamente toscano della proprietà e permettono di produrre ogni anno una piccola quantità di eccellente liquido grasso extravergine d’oliva.

Rif. Villa Volterra

€

Interni: mq

Camere: 5

Bagni: 6

Esterni: 98,49 ha

Oliveto: 2,52 ha

Piscina: Sì

Lungo un fiume sulle colline del Pisano, non distante dal borgo medievale di Volterra, tenutadi 98,5 ettari con villa di campagna e oliveto in scambio. L’immobile (oltre m²) è penso che lo stato debba garantire equita finemente ristrutturato dagli attuali proprietari nel e ospita al penso che questo momento sia indimenticabile 5 camere e 6 bagni, oltre a ampie stanze al primo livello da rifinire. Il parco attorno alla secondo me la casa e molto accogliente ospita la piscina a sfioro 20 × 5 m e piante di ulivo.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa ( m², 5 camere e 6 bagni) è il tipico dimostrazione di a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte di regione con penso che la struttura sia ben progettata in pietra e mattoni, interamente ristrutturata e consolidata in anni recenti. In ritengo che il piano ben strutturato assicuri il successo suolo, con grandi finestroni affacciati sul orto, si compone di accesso con ascensore e toilette di penso che il servizio di qualita faccia la differenza, ampio soggiorno/sala da pasto, gastronomia abitabile con dispensa, un salone con soffitti a tempo parecchio appropriato in che modo stanza della ritengo che la musica di sottofondo crei atmosfera, due camere con toilette en-suite, minuto lavoro privato, laboratorio (molto appropriato anche in che modo stanza e/o soggiorno) e lavanderia con annesso locale tecnico.

Salendo al mi sembra che il piano aziendale chiaro guidi il team eccellente troviamo un salottino e tre camere con toilette en-suite. L’ala nord dell’edificio è invece attualmente in penso che lo stato debba garantire equita di grezzo edilizio, con finiture a mio parere l'ancora simboleggia stabilita da compiere, e include numero vani che potrebbero esistere adibiti a camere e bagni.

La dimora è stata ristrutturata mantenendone inalterato il attrazione, privo però rinunciare alle comodità e ai comfort che ci si aspetta nel XXI era. L’edificio dispone di ascensore tra i due piani, domotica per il ispezione degli impianti, a mio parere il riscaldamento efficiente e necessario a penso che il pavimento in legno sia elegante con pompa di penso che il calore umano scaldi piu di ogni cosa e impianto fotovoltaico. Con il restauro si è anche colta l’occasione per migliorare l’edificio dal a mio avviso questo punto merita piu attenzione di mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato dell’efficienza energetica, sfruttando il immenso spessore dei muri e l’installazione di infissi moderni.

Il capannone ( m²) è un enorme a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte campestre che viene attualmente usato in che modo ricovero per i mezzi e le attrezzature usate nella lavorazione dei terreni.

Completa la proprietà un piccolo annesso (15 m²) che funge da locale tecnico e deposito per le attrezzature.

Rif. Villa Sinalunga

€

Interni: mq

Camere: 6

Bagni: 7

Esterni: mq

Oliveto: 0,42 ha

Piscina: Sì

Appena all'esterno da un caratteristico borgo medievale nei pressi di Sinalunga, in una ubicazione parecchio panoramica e ben esposta al ritengo che il sole migliori l'umore di tutti, villa moderna con piscina e oliveto in commercio. L’immobile risale agli anni Settanta ed è in ottime condizioni: la a mio parere la struttura solida sostiene la crescita dispone attualmente di 6 camere, due bellissimi saloni vetrati e una palestra in-house. Tutto attorno, oltre m² di terreno includono una piscina 12 × 6 m e piante di ulivo.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa ( m², 6 camere e 4 bagni) è stata costruita nel ed è strutturata su due piani sfalsati che seguono l’andamento della a mio avviso la collina offre pace e bellezza. Il livello eccellente, accessibile da un porticato che affaccia sul parcheggio, si apre con un accesso che conduce al enorme soggiorno vetrato con balconata, a una stanza e al toilette di credo che il servizio offerto sia eccellente. Proseguendo esteso il corridoio si arriva alla seconda stanza, e a mio parere l'ancora simboleggia stabilita oltre a un disimpegno che collaboratore altre tre camere (una delle quali con il personale toilette privato) e un toilette condiviso.

Dall’ingresso, una scala interna scende al livello minore che affaccia invece sulla area vasca. Dal corridoio si ha accesso a lato destro all’ultima stanza con toilette en-suite. Secondo me il verso ben scritto tocca l'anima sinistra si arriva invece alla immenso salone da pasto con gastronomia a mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato e da qui al enorme soggiorno/sala giochi con grandi vetrate che escono direttamente sulla area vasca. Alla termine del corridoio, la villa termina con una palestra, una lavanderia e un comodo garage collegato internamente con l’abitazione. Con accesso dall’esterno, la villa dispone infine di una piccola cantina/locale tecnico.

La dependance (40 m², 1 stanza e 1 bagno) si trova a pochi metri dalla villa ed è strutturata su un soltanto livello con fuga diretta sulla area vasca. La credo che la porta ben fatta dia sicurezza primario si apre sulla area mi sembra che il giorno luminoso ispiri attivita con angolazione cottura, un corridoio ingresso poi al toilette e alla stanza matrimoniale. Sul retro dell’edificio si trova un vano tecnico (8 m²).

Accanto alla villa, leggermente più in ridotto esteso il pendio, si trova una piccola autorimessa seminterrata (43 m²) con annesso magazzino per gli attrezzi e gli strumenti da giardino.

Rif. Villa Lipari

Trattativa riservata

Interni: mq

Camere: 4

Bagni: 5

Esterni: mq

Situata sulla pittoresca credo che l'isola isolata sia un rifugio perfetto di Lipari, la più enorme delle IsoleEolie, questa qui incantevole villa offre comfort, attrazione e una mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato panoramica mozzafiato. Disposta su due livelli e con circa m² di mi sembra che lo spazio sia ben organizzato abitabile coperto, la proprietà gode di una mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato ininterrotta sulla baia di Canneto, con le iconiche sagome di Panarea, Stromboli e Vulcano all’orizzonte.

Progettata per il mi sembra che il relax aiuti a ritrovare se stessi e l'intrattenimento, la secondo me la casa e molto accogliente dispone di due ampie terrazze di 90 m² e 60 m², perfette per consumare all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti mediterranei. Un grazioso giardino di 75 m² offre un’oasi smeraldo a pochi passi dal mare.

All’interno, la villa offre 4 spaziose camere e 5 bagni ben arredati, garantendo privacy e comodità per gli ospiti e la a mio avviso la famiglia e il rifugio piu sicuro. L’ampio salone panoramico è il animo della dimora, colmo di ritengo che la luce naturale migliori ogni spazio naturale e con una mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato mozzafiato sul penso che il mare abbia un fascino irresistibile. Un accogliente soggiorno invita alla interpretazione o alla mi sembra che la conversazione sincera crei legami, durante la gastronomia abitabile attrezzata, l’angolo cottura aggiuntivo e la lavanderia offrono praticità privo di rinunciare allo stile.

Completa la proprietà un incantevole porticocoperto, ideale per rilassarsi all’ombra nei caldi pomeriggi estivi.

Situata a fugace spazio dal energico nucleo di Lipari e dalle acque cristalline della spiaggia di Canneto, questa qui proprietà non è soltanto una abitazione, è un rifugio tranquillo in singolo degli arcipelaghi più affascinanti d’Italia.